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科室职责

2021-02-18 15:30     来源:防城港市住建局
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  (一)办公室。负责机关文电、会务、档案、机要和对外联络等机关日常运转工作。承担信息、安全、保密、新闻宣传、政务公开、后勤管理、固定资产管理、督查督办、绩效考评等工作。  

  (二)人事教育科。负责机关和所属单位的机构编制、人事管理、干部教育培训、人才队伍建设和离退休人员管理工作。负责承办权限内的干部任免、选拔、调配、考核、监督、奖惩工作。负责因公出访报批工作。牵头负责党建、党风廉政建设工作。  

  (三)计划财务科。负责编制机关、所属单位年度财务预、决算并监督落实。负责机关日常开支、财务核算、国有资产管理、城市建设统计和财务统计工作。负责监督采购工作。负责劳保费的财务核算工作。指导、监督所属单位的财务管理和国有资产管理工作。配合编制全市城镇建设专项资金年度计划。  

  (四)政策法规与信访科。组织起草相关地方性法规草案。承担有关规范性文件的合法性审核、对外合同(协议)的法律审核工作。组织开展行政执法监督、行政复议、行政应诉等工作。负责行政执法队伍建设及普法教育工作。负责权责清单的编制和管理。牵头组织协调开展信访维稳工作  

  (五)综合批科。负责局机关行政审批、行政确认和其他行政权力事项的受理、制证、办理结果送达。负责牵头相关行政主管部门实行施工图联合审查,对施工图设计文件审查工作全过程进行监督管理。负责建设工程消防设计审查工作。负责拟订消防设计政策法规、技术规定,牵头研究消防设计重大技术问题。组织开展消防设计培训工作。负责房屋建筑与市政基础设施工程抗震设防要求的确定。办理房屋建筑与市政基础设施建设施工许可行政审批。会同有关部门开展历史文化名城、历史文化街区、历史建筑的保护和监管工作。指导城市建设档案的收集、管理工作。  

  (六)建设工程与消防管理科。负责拟订消防验收工作的政策法规、技术规定,牵头研究消防验收重大技术问题。负责建设工程消防验收、备案及抽查工作。参与重大消防事故的调查处理工作。加强与消防救援机构工作协调,共享建设工程消防验收、备案资料。指导监督各县(市、区)开展建设工程消防验收、备案及抽查工作。负责工程建设项目竣工验收备案工作。  

  (七)村镇建设管理科。拟订小城镇和村庄建设政策、规划并指导实施。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造,会同有关部门指导农村抗震设防工作。指导村镇建设试点、重点镇、乡村风貌提升、村镇基础设施建设工作。指导村镇建设统计工作。指导传统村落、历史文化名镇名村的审查报批和监督管理工作。指导特色小镇申报和培育建设工作。指导各县(市、区)村镇建设工作。  

  (八)建筑市场监管科。负责拟订全市建筑市场监管的政策、措施并监督执行。负责全市建筑行业、建筑市场综合管理,规范建筑市场诚信体系和管理。负责建筑业企业、监理企业、招标代理造价咨询企业、工程检测机构、勘察设计、搅拌混凝土等企业资质和企业专业技术人员的执业资格管理,指导建筑行业职工队伍培训教育。规范劳动用工管理,督促建筑企业落实劳务用工实名制管理等制度规定。负责全市建设行业质量、安全生产、文明施工、建设工程使用的建筑材料的监督管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。负责房屋建筑和市政工程抗震设防日常监督检查工作。负责工程建设质量安全应急管理工作。负责建筑施工企业安全生产许可证的审查和动态监管。负责指导监督房屋和市政工程项目招投标活动,指导监督工程标准定额和造价管理的实施。负责全市建筑节能、建筑科技管理等工作。指导全市墙体材料改革工作。负责政府投资建设工程项目变更管理。负责建筑市场信访维稳具体工作。  

  (九)房地产市场监管科。负责拟订全市房地产市场监管、物业服务市场监管的政策、措施并监督执行。负责房产测绘及成果应用的监督管理工作。负责对房地产开发项目进行动态监管,规范全市新建商品房销售工作,参与商品房价格管理。负责管理全市房地产中介服务工作。负责商品房预售许可审批、预售款项监督管理及商品房预(销)售合同备案。负责房地产开发企业暂定资质核定。负责房地产市场数据统计、整理、分析工作,制订房地产分类调控措施。牵头负责房地产行业诚信体系建设,规范房地产开发企业、房地产中介(评估、经纪、咨询等)机构及人员从业行为。负责全市物业管理活动的监督管理工作。负责全市依法交付房屋安全管理工作。负责全市城市危房鉴定、住宅室内装饰装修行为监管。负责全市住宅专项维修资金管理的指导和监督工作。负责指导全市白蚁防治工作。负责房地产市场信访维稳具体工作。  

  (十)房改与住房保障科。负责拟订全市保障性住房及棚户区(危旧房改住房)改造相关政策、规划、年度计划并组织实施。负责棚户区(危旧房改住房)改造项目审批和改造住房数据信息统计工作。监督管理保障性住房及棚户区(危旧房改住房)改造供应对象准入和退出工作。指导全市公有住房管理和租赁工作。监督管理单位公有住房出售、已购公有住房上市出售和公有住房售后维修养护管理。指导和协调全市旧区改建、“城中村”改造和老旧小区改造等城市更新管理工作。负责市住房制度改革委员会办公室日常工作。  

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